Tiny empfiehlt:
Das Flair 152 RE
Du glaubst, dass die Finanzierung eines Hauses für dich nicht in Frage kommt? Nicht mit mir, denn ich verschlinge einfach deine monatliche Rate. Wie ich das anstelle? Ganz unkompliziert. Durch die Integration von äußerst flexiblen Grundrissen mit Einlieger- und Tiny-Wohnungen schaffe ich nicht nur Steuerersparnisse, sondern ermögliche auch Generationenwohnen und die Generierung von Mieteinnahmen. Und als wäre das nicht schon genug, hast du zudem die Möglichkeit, dir die doppelte Förderung zu sichern. Das ist doch wirklich enorm sparsam, oder nicht?
Tinys Hausempfehlung: Das Stadthaus Flair 152 RE
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien perfekt dein urbanes Lebensgefühl wider. Das Zentrum deines Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus kannst du direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche hast du genug Platz für gemeinsame Kochabende mit deinen Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wenn du hin und wieder lieber im Home-Office arbeitest, kannst du neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss präsentiert sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier findest du drei Zimmer, die du nach deinen Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen kannst. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für dein modernes Wohnen in Stadtnähe.
| Arbeiten | 10,69 m2 |
| Diele | 9,41 m2 |
| Küche | 16,46 m2 |
| Treppenhaus | 3,65 m2 |
| WC | 3,49 m2 |
| Wohnen | 27,67 m2 |
| HAR/HWR | 6,70 m2 |
Gesamt - Erdgeschoss | 78,08 m2 |
| Ankleide | 9,67 m2 |
| Bad | 11,24 m2 |
| Flur | 6,24 m2 |
| Kind 1 | 17,07 m2 |
| Kind 2 | 15,46 m2 |
| Schlafen | 15,42 m2 |
Gesamt - Obergeschoss | 75,09 m2 |
Gesamt | 153,17 m2 |
Hausbau-Förderungen 2024
Bist du unsicher, welche aktuellen Förderungen es für den Hausbau gibt? Als Ratenfresser stelle ich dir gerne zwei davon vor. Aber psst! Town & Country Haus kann auch für dich überprüfen, ob es regionale Förderungen gibt, die besser zu dir passen.
Worauf wartest du noch?
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Klimafreundlicher Neubau (KFN)
- energetischer Standard eines Effizienzhauses 40 oder besser
- zinsvergünstigen Kredit bis zu 150.000 Euro
- Anforderungen zu Treibhausgasemissionen bezogen auf den Gebäudezyklus (Ökobilanz)
Wohneigentum für Familien (WEF)
- Einkommensgrenze von 90.000 EUR (Familie mit mind. 1 mdj. Kind), erhöht sich für jedes weitere Kind um 10.000 EUR
- zinsvergünstigen Kredit bis zu 270.000 Euro
- Förderung der Baukosten und Baubegleitung
Tiny präsentiert den exklusiven Hausbau-Schutzbrief
Stell dir vor, ich, Tiny (dein Ratenfresser), habe eine faszinierende Geschichte für dich! Beim Hausbau erwarten dich viele spannende Ereignisse – aufregend und dennoch entspannt, vor allem mit Town & Country Haus. Der beeindruckende Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Hauspreis enthalten ist, sorgt dafür, dass dein Bauvorhaben wie eine sichere Reise verläuft. Wenn Materialkosten plötzlich steigen oder die Bauzeit zum Labyrinth wird, kannst du dich darauf verlassen, dass der Schutzbrief dich vor bösen Überraschungen bewahrt.
Keine Sorge, mein wagemutiger Bauherr! Mit dem Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus bist du in sicheren Händen. Dieser Schutzbrief ist wie ein zuverlässiger Begleiter, der dich vor, während und nach dem Bau unterstützt. Du bist bestens gegen die Unwägbarkeiten der Bauzeit gewappnet. Mit Town & Country Haus gehst du auf einer sicheren Wolke – lass uns gemeinsam den einzigartigen Weg zum Traumhaus beschreiten, vertrau mir!
Unsere Geld-zurück-Garantie verspricht dir, dass du einfach und kostenlos vom Verbraucherbauvertrag zurücktreten kannst, wenn dir ein günstigeres Hausangebot in gleicher Ausführung, Qualität und Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland vorliegt.
Um Überraschungen in der Bodenbeschaffenheit deines Grundstücks zu vermeiden, ist ein Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut im Verbraucherbauvertrag von Town & Country Haus enthalten.
Unser Hausbau-Schutzbrief ist auch ein großer Vorteil für deine Hausfinanzierung. Denn mit unserem bankenunabhängigen Finanzierungsservice kannst du schnell und unkompliziert Finanzierungskonditionen deutschlandweit vergleichen.
Deine gesamte Hausfinanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft und mit einem Zertifikat belegt. Bei einer unvorhergesehenen Nachfinanzierung werden Kosten in Höhe von bis zu 15.000 Euro durch die Finanzierungssumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung übernommen.
Bei Town & Country Haus erhältst du eine 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft bei Insolvenz deines Bauunternehmens – 15 % mehr als der Gesetzgeber fordert.
Jedes neugebaute Town & Country Haus prüfen wir auf Luftdichtheit durch einen Blower-Door-Test.
Dein Massivhaus wird dank einer Bauzeitgarantie nach einer mit dir abgestimmten Bauzeit schlüsselfertig an dich übergeben. Das gibt dir vor allem Planungssicherheit und die Chance, weitere Kosten, wie Mietausgaben, gut zu kalkulieren und deine Wohnung rechtzeitig zu kündigen.
Die Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung benötigen alle Bauherren. Du sicherst dich damit vor hohen Kosten durch Schäden oder Ansprüche Dritter ab.
Abschließend möchte ich, als dein Ratenfresser, betonen, dass die vielfältigen Fördermöglichkeiten für den Hausbau optimal zu den unterschiedlichsten Haustypen von Town & Country Haus passen. Falls das Flair 152 RE nicht ganz deinen Vorstellungen entspricht, wie wäre es stattdessen mit einem zeitgemäßen Einfamilienhaus?
Eines ist sicher: Mit den aktuellen Förderprogrammen rückt die Verwirklichung deines Traums vom Eigenheim näher. Zögere nicht, unverbindlich die Experten von Town & Country Haus anzusprechen. Sie unterstützen dich gern bei der Finanzierung, der Hausplanung und sogar bei der Suche nach dem idealen Grundstück - egal, wo du gerade Unterstützung benötigst.
